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租房20天后才知晓是凶宅?告诉你如何避免租(买

  近日, 一个名为#租房20天后才知晓是凶宅#的话题引起了广大网友的广泛关注。

  事情的始末是这样的:在今年3月份,小刘和朋友在租下一套80㎡的房子,住了20余天才听邻居说这是“凶宅”,这栋楼去年发生过跳楼事件,当时死者就落在她们2楼露台上。

  得知消息的当晚,小刘就和朋友搬到宾馆住,吓得不敢上厕所。其后找房东协商未果,房东一直把责任推给房产中介,认为露台属于公共区域。小刘找房东协商却遭推诿,现已准备走司法途径维权。

  对于凶宅的定义,并没有一个官方的解释和说法,百度百科的解释是“旧时指不吉利的或闹鬼的房舍”,但是,并非所有死过人的房子都叫凶宅,人们通常会将那些曾经发生过非自然死亡的房屋,统称为凶宅。也就是说如果这套房子里曾经发生过自杀、他杀,那便会被盖上凶宅的烙印。

  凶宅由于其恐怖烙印,莫名的氛围以及不吉利的传统印象,所以价格通常远远低于市场价,有时甚至能以半价入手。

  对于居住在凶宅是一种什么样的体验,在知乎相关话题下,有港漂留学生回答了这个话题

  可见,凶宅并不是和我们生活遥不可及的都市怪谈。在香港扭曲的房价之下,凶宅也并不总是无人问津。曾在《射雕英雄传》中饰演黄蓉的女星翁美玲开煤气自杀的“凶宅”,33年间被转卖过8次,2017年以900万港币再度售出。

  凶宅的售价一般比市价低20 至30%,如果在凶宅中发生过恶性犯罪案件或者死因离奇古怪的,它的价格可能会更低。

  而租住的话,以香港沙田一处凶宅为例,在沙田第一城第 48 座一个发生自然死亡的单位。一位投资者于 2017 年买入该400平方尺左右的房产后,以每月港币9000元租金出租。而该地区其他同等面积的房产,租金均在14000元左右。

  租住凶宅每月能够节省36%的租金,从这一点看到,凶宅值得租么?单从价格上看,似乎值得。但是如果考虑到租住凶宅带来的心理压力生活烦恼,租金的节省反倒是一件小事了。毕竟,睡的香才能好好工作挣钱啊。

  很多时候不得不承认,就算不信鬼神,但是在面对譬如“凶宅”这种怪力乱神的话题面前,人们还是会不由自觉点有一种不舒适感。

  租住之后,如果不是真的长者一颗大心脏或者有一根粗得能跑火车的大条神经。难免会在每一个卫生间滴水的夜晚害怕是否有凶鬼作祟;在每一个灯管接触不良的时刻吓得心惊胆颤;所以,如果害怕,还是别考虑租金了,在鬼出现之前,或许已经自己吓倒自己。

  部分凶宅都会在网上有记录,通过网站查询,不仅可以知道具体的小区和凶宅单位,还可以看到在这间单位里发生过怎样的非自然死亡事件。

  在租房之前,不妨问问附近的邻居房间有没有什么古怪的地方,尤其是居住时间长的老人,对楼内的小道消息、八卦内幕可谓是了如指掌,就算不是凶宅,也能问问居住环境如何,一举两得,何乐不为呢?

  除了自己主动在网站查询凶宅信息外,还应该在签订租房协议之前问清楚房东关于房屋的情况、关于之前的租房者的情况。最重要的是,可以在订立合同的时候,加入有关凶宅的条款,表明拒绝租住凶宅,如果房东违反,则有白纸黑字的合同维护正当的利益。

  吉屋看起来是在说屋子很吉利,能给人带来好运。这么想的话,也许就要吃亏了。

  吉屋原本指没人居住的空屋,因为粤语中,“空”和“凶”谐音,所以“空屋”听起来像是“凶屋”,为了避讳,所以有了“吉屋”的说法,但是在后来的演变中,吉屋又慢慢和凶屋扯上了直接联系,成为了凶宅的隐蔽表述。

  18年的恐怖片《吉屋》就是讲的一个关于凶宅的故事。所以,在租房时,千万谨记:吉屋不“吉”,切勿踩坑。

  当一件房子,面积、装修、地理位置、周边环境均不错的情况下,但是偏偏在价格上远远低于周边同类型房产,此时,就到了各位擦亮眼睛的时候了,所谓“事出无常必有妖”,不合理的价格必然有降价的理由,按照上面的三个流程走一遍,必然照“妖”去“凶”。

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