近日， 一个名为#租房20天后才知晓是凶宅#的话题引起了广大网友的广泛关注。
事情的始末是这样的：在今年3月份，小刘和朋友在租下一套80㎡的房子，住了20余天才听邻居说这是“凶宅”，这栋楼去年发生过跳楼事件，当时死者就落在她们2楼露台上。
得知消息的当晚，小刘就和朋友搬到宾馆住，吓得不敢上厕所。其后找房东协商未果，房东一直把责任推给房产中介，认为露台属于公共区域。小刘找房东协商却遭推诿，现已准备走司法途径维权。
对于凶宅的定义，并没有一个官方的解释和说法，百度百科的解释是“旧时指不吉利的或闹鬼的房舍”，但是，并非所有死过人的房子都叫凶宅，人们通常会将那些曾经发生过非自然死亡的房屋，统称为凶宅。也就是说如果这套房子里曾经发生过自杀、他杀，那便会被盖上凶宅的烙印。
凶宅由于其恐怖烙印，莫名的氛围以及不吉利的传统印象，所以价格通常远远低于市场价，有时甚至能以半价入手。
对于居住在凶宅是一种什么样的体验，在知乎相关话题下，有港漂留学生回答了这个话题
可见，凶宅并不是和我们生活遥不可及的都市怪谈。在香港扭曲的房价之下，凶宅也并不总是无人问津。曾在《射雕英雄传》中饰演黄蓉的女星翁美玲开煤气自杀的“凶宅”，33年间被转卖过8次，2017年以900万港币再度售出。
凶宅的售价一般比市价低20 至30％，如果在凶宅中发生过恶性犯罪案件或者死因离奇古怪的，它的价格可能会更低。
而租住的话，以香港沙田一处凶宅为例，在沙田第一城第 48 座一个发生自然死亡的单位。一位投资者于 2017 年买入该400平方尺左右的房产后，以每月港币9000元租金出租。而该地区其他同等面积的房产，租金均在14000元左右。
租住凶宅每月能够节省36%的租金，从这一点看到，凶宅值得租么？单从价格上看，似乎值得。但是如果考虑到租住凶宅带来的心理压力生活烦恼，租金的节省反倒是一件小事了。毕竟，睡的香才能好好工作挣钱啊。
很多时候不得不承认，就算不信鬼神，但是在面对譬如“凶宅”这种怪力乱神的话题面前，人们还是会不由自觉点有一种不舒适感。
租住之后，如果不是真的长者一颗大心脏或者有一根粗得能跑火车的大条神经。难免会在每一个卫生间滴水的夜晚害怕是否有凶鬼作祟；在每一个灯管接触不良的时刻吓得心惊胆颤；所以，如果害怕，还是别考虑租金了，在鬼出现之前，或许已经自己吓倒自己。
部分凶宅都会在网上有记录，通过网站查询，不仅可以知道具体的小区和凶宅单位，还可以看到在这间单位里发生过怎样的非自然死亡事件。
在租房之前，不妨问问附近的邻居房间有没有什么古怪的地方，尤其是居住时间长的老人，对楼内的小道消息、八卦内幕可谓是了如指掌，就算不是凶宅，也能问问居住环境如何，一举两得，何乐不为呢？
除了自己主动在网站查询凶宅信息外，还应该在签订租房协议之前问清楚房东关于房屋的情况、关于之前的租房者的情况。最重要的是，可以在订立合同的时候，加入有关凶宅的条款，表明拒绝租住凶宅，如果房东违反，则有白纸黑字的合同维护正当的利益。
吉屋看起来是在说屋子很吉利，能给人带来好运。这么想的话，也许就要吃亏了。
吉屋原本指没人居住的空屋，因为粤语中，“空”和“凶”谐音，所以“空屋”听起来像是“凶屋”，为了避讳，所以有了“吉屋”的说法，但是在后来的演变中，吉屋又慢慢和凶屋扯上了直接联系，成为了凶宅的隐蔽表述。
18年的恐怖片《吉屋》就是讲的一个关于凶宅的故事。所以，在租房时，千万谨记：吉屋不“吉”，切勿踩坑。
当一件房子，面积、装修、地理位置、周边环境均不错的情况下，但是偏偏在价格上远远低于周边同类型房产，此时，就到了各位擦亮眼睛的时候了，所谓“事出无常必有妖”，不合理的价格必然有降价的理由，按照上面的三个流程走一遍，必然照“妖”去“凶”。
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